1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市手稲区
24.2万円/㎡
前年比+194.0%
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アークス北発寒公園参番館
北海道札幌市手稲区新発寒五条二丁目
函館本線 / 発寒駅 徒歩23分
1992年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 72.78㎡の場合
相場
1,788万円
24.6万円/㎡
1,171
1,582
1,994
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,994万円
21.7万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
アークス北発寒公園参番館
1,799万円（24.7万円/㎡）/ 9階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,799万円 | 24.7万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,080万円 | 15.1万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,250万円 | 17.4万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,350万円 | 18.8万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,250万円 | 17.4万円 | 9階 | 71.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アークス北発寒公園参番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 発寒駅23分 | 1,799万円 | 24.7万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/15 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,780万円 | 19.9万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/02 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,690万円 | 18.9万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/17 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/07 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市手稲区では194%上昇しています。
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